很多電梯人問我能不能找份香港、臺(tái)灣或者國外的電梯維保合同刊發(fā)下，很想看下他們合同是怎么簽的。

功夫不負(fù)有心人，今天我們刊發(fā)一份臺(tái)灣某大公司的維保合同：

背景：此合同是某單位2臺(tái)電梯一年的維保合同

第四條：保養(yǎng)費(fèi)用

一、契約價(jià)金總額為新臺(tái)幣捌萬一仟捌佰元整（含稅）（PS：折合18200元人民幣）。依實(shí)際施作或供應(yīng)之項(xiàng)目及數(shù)量結(jié)算，以契約中所列履約標(biāo)的項(xiàng)目及單價(jià)，依完成履約實(shí)際供應(yīng)之項(xiàng)目及數(shù)量給付。

二、本契約計(jì)保養(yǎng)2臺(tái)，每月(1~11期)新臺(tái)幣陸仟參佰玖拾陸元整（含稅），最后1月(12期)新臺(tái)幣陸仟肆佰零拾肆元整（含稅），1年保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)新臺(tái)幣柒萬陸仟柒佰陸拾元整（含稅），每半年申辦一次安檢費(fèi)新臺(tái)幣貳仟伍佰貳拾元整（含稅），1年安檢費(fèi)（共計(jì)新臺(tái)幣伍仟零佰肆拾元整（含稅）（PS：這個(gè)安檢費(fèi)一部分是檢查機(jī)構(gòu)的行政費(fèi)用，一部是保養(yǎng)電梯公司配合檢查的費(fèi)用）；付款方式，每月一次付款，乙方當(dāng)月完成契約項(xiàng)目之次月5日前，檢具保養(yǎng)紀(jì)錄表及統(tǒng)一發(fā)票送交甲方辦理請(qǐng)款；經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后付款。

三、如未依上述約定方式履行，乙方得逕行終止本契約及免除一切責(zé)任。

第五條：保密條款：

甲乙雙方同意就本合約規(guī)范事項(xiàng)負(fù)保密義務(wù)，如果任一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致他方產(chǎn)生損失，則違約（泄密）之一方應(yīng)賠償他方損失。

第六條：保養(yǎng)事項(xiàng)及范圍

一、乙方每月應(yīng)定期兩次派遣技術(shù)人員作本電梯之機(jī)電上安全檢查，各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，保養(yǎng)項(xiàng)目詳如維護(hù)保養(yǎng)記錄表。但車廂（ps：轎廂）內(nèi)及各乘場(chǎng)門之裝潢、車廂地板之清潔打蠟等工作由甲方自理。

二、非屬電梯零部件之附加設(shè)備（例如刷卡機(jī)、多媒體LCD液晶螢?zāi)?、冷氣、空氣清淨(jìng)機(jī)、監(jiān)視器等監(jiān)控系統(tǒng)…等均屬之）由甲方自行或委請(qǐng)廠商負(fù)責(zé)保養(yǎng)，乙方僅于執(zhí)行電梯保養(yǎng)時(shí)附隨巡視，并將巡視后之結(jié)果通報(bào)甲方，如甲方委託乙方修復(fù)損壞之附加設(shè)備時(shí)，甲方須另給付工料費(fèi)用予乙方。

三、前項(xiàng)點(diǎn)檢保養(yǎng)工作由乙方在上班時(shí)間內(nèi)為之，乙方并提供24小時(shí)全天候救援服務(wù)，如有臨時(shí)故障，乙方于接獲甲方通知時(shí)，應(yīng)立即派遣技術(shù)人員到場(chǎng)檢修(2小時(shí)內(nèi))，并不受保養(yǎng)工作約定時(shí)間之限制。如逾期未到達(dá)，每逾2小時(shí)，按契約總價(jià)千分之五罰款(按連續(xù)計(jì)罰)，但罰款總計(jì)不得超過每月維護(hù)款總額之百分二十(按月結(jié)算)。

四、乙方實(shí)施維修保養(yǎng)作業(yè)完成時(shí)，甲方應(yīng)配合在乙方保養(yǎng)紀(jì)錄表上簽認(rèn)；若甲方于乙方作業(yè)完成后未能配合簽認(rèn)證明，經(jīng)乙方書面告知后視同完成簽認(rèn)。

第七條：零件、材料之供應(yīng)

一、電梯于正常使用下所產(chǎn)生之損壞，由乙方免費(fèi)供應(yīng)零件及材料項(xiàng)目如附件，不另收費(fèi)。除附件所列免費(fèi)零件外，如有其他機(jī)件換修時(shí)（如主機(jī)、主鋼索、活動(dòng)電纜、各種軸承、滑車輪、電子基板、乘場(chǎng)門及承廂之裝潢、機(jī)件防鏽、電驛開關(guān)及設(shè)備附件等），其零件費(fèi)及工資由甲方負(fù)擔(dān)。

二、因天災(zāi)、地變等不可抗力事由、電源異?；蚱渌豢蓺w責(zé)乙方之事由（如：零件失竊、大樓遭雷擊或機(jī)房、底坑、乘場(chǎng)滲水或車廂、乘場(chǎng)等鐵鋁製品之年久腐蝕或烤漆脫落、自行加裝配件及地板磨損等）所致設(shè)備損毀、故障或異常，乙方不負(fù)任何責(zé)任，對(duì)于本項(xiàng)維修所需更換之機(jī)件費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條：其他事項(xiàng)

一、乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)期間，除正當(dāng)理由外，甲方不得將電梯保養(yǎng)作業(yè)或零組件換修工作另委由第三人為之，否則除視同妨礙乙方履行合約外，如因此而致電梯故障、零件損壞或因使用技術(shù)、零件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，概由甲方自行負(fù)責(zé)。

二、乙方應(yīng)提供本契約之電梯產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，所需保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、契約有效期間內(nèi)，如一方無可歸責(zé)事由，他方不得終止本契約或妨礙其履行合約，否則未違約方得終止本契約外，違約方并應(yīng)給付相當(dāng)于本契約六個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)用之金額作為懲罰性違約金。

四、上述如一方有爭(zhēng)議事由，需請(qǐng)政府機(jī)關(guān)委託之合法相關(guān)單位逕行裁決。

第九條：契約效力范圍

本契約簽訂后，其效力及于甲方續(xù)(繼)任之負(fù)責(zé)人或管理負(fù)責(zé)人(含住戶代表)，雙方均不得以人事異動(dòng)、住戶搬遷…等情事藉故不履行本契約。

第十條：管轄法院

契約發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意以臺(tái)北地方法院為第一審管轄法院。

第十一條：年度安全檢查

一、法令宣導(dǎo)：

依建筑法第七十七條之四、內(nèi)政部建筑物昇降設(shè)備設(shè)置及檢查管理辦法第五條規(guī)定，甲方應(yīng)定期向主管建筑機(jī)關(guān)或其指定之檢查機(jī)構(gòu)、團(tuán)體申請(qǐng)電(扶)梯年度安全檢查且經(jīng)檢查合格取得使用許可證，始得使用。違反上述規(guī)定者，主管建筑機(jī)關(guān)依建筑法第九十五條之二規(guī)定處以罰鍰。

二、甲方如欲委託乙方向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)昇降設(shè)備年度安全檢查，除甲方應(yīng)簽妥委託書交給乙方外，因年度安全檢查所需支付之安檢規(guī)費(fèi)及乙方派員配合檢查之各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。

第十二條：附則

一、契約正本2份，機(jī)關(guān)及廠商各執(zhí)1份，并由雙方各依規(guī)定貼用印花稅票。副本5份，由機(jī)關(guān)執(zhí)用。副本如有誤繕，以正本為準(zhǔn)。

二、甲方若因公務(wù)需要，致本契約無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方得通知乙方終止本契約，依乙方就已完成履約項(xiàng)目給付價(jià)金，且不得再向甲方以任何名義收取其他費(fèi)用或請(qǐng)求賠償。